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实录国酒店投资协会副秘书长张磊张磊：其实今天在座的四位在国都有一些精品酒店投资的经验，以及未来的项目，我知道项卫跟喜达屋有约项目，现在先请各位介绍一下各司的酒店资产，以及这些酒店资产在整个就是设和酒店总体规划展现出来跟业主息相关的东西康红恩：其实融侨集

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海广州东莞汉、长沙等城市。，在一二线城市还有部分办公物业计划推出。万科集团相关人对表示，2014年万科商业物业的整体投资占比不超15%2015年也会根具体的投资情况定。不再关注模从目前万科商业物业的发展线来看，社区商业成为重点突围的方向据记了解，前北

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目前，针对“人外高hbl”、咖啡文化与酒店结合的喆啡以人喜欢的元素为主的和以吸引女性消费为主的希岸，几大品牌进步细分中档酒店市;向特立独行的尚优集团并跟发力传统中档酒店，而是在今9月份推出全新2概念的酒店产品尚优精选酒店，角中档酒店市场与此同时，越来越的国际酒店管理集团正在将

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率。其次，更非标准化产品会入网，在线旅行购买体验将大幅提升。最后，基于社交场景的旅行产品购买将逐渐成为趋势。小租陈驰果2013年，国内的分经济行业坚守的话2014年更多的成长。我很喜地看到等这些秉承分享经济理念的创业公司渐大不仅是惊人的估值，有越来“人外高hbl”，票费高可达到90%。在旅游网站上购买打包优惠的旅游机票回过年，但更改程之后却承担千元票费。最近择此类方式买春运机票的南京市民陆续遇到了这种尴。南市民：作为我票人来，我肯定是不舒服的，因为航空公司定10%，你携程网定50%，那40%去哪里了。根这位市

地制宜，性化，它应有基本的标准，比层高高，空调等等最基本的条件，当然其他的标准也并不十分成型，它能没有万、喜达屋这样厚厚的指引，要师充分发挥他的明才智因地制宜打造产品，这完全依赖这设师不是真的很牛，果通的设师就会造成灾难性的后果。当然

，另一方面，残酷的价格仍在继续。先携程于发布报的同时布10亿元储资金1000万个1元产品打1212旅游狂节，随后，艺龙、去儿牛也立刻表示跟进为何市场今已经惨烈到流成河，大还要继狂地缠斗下去?原因就在于在线旅游这块蛋糕实在是诱人了据艾瑞咨的数据显

实际上很多房地产发企业都在转型，在旅游度假方面的型更多是向投资化型，我们希望能跟好的酒店品牌，好的资源，好的产品进合作，这是来开发商企业要转型之。张磊：我在过去做酒店项，当我们做酒店投资的时，其实始的部分，我要向有投资清楚我这个酒店到底有样盈利“人外高hbl”，比如用玻璃的情况，很时候我在经营，整个资产维护过程会遇到困的我也希望在来更长道我们跟师之间的关系能够达到新的界和地位，因为有这样我才可能在这样国一如杂的酒店市场情况下，我酒店资产得以脱出，或者有更好的净化，谢谢各位嘉的到来，期待我明年

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“人外高hbl”答：我相信后台的东西不会变多，你看这么多年都没么变;另一方面，航空公司在客户比较弱，我们这类司还以继创新。另位从业人也同样告诉：3~5年内我们还是有优势的，毕竟像70%~80%的单体酒店自己花大成去做不划算，也就些连锁酒店在尝试。点评：也现阶确实

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